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Location Bureaux 251 m²63000 Clermont Ferrand

2 196 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 050 € HT
Dépôt de garantie : 6 750 € HT
Charges locatives : 3 030 € HT/an

À louer – Bureaux 257 m² – Clermont-Ferrand Est / Brézet

Idéalement situés à l'entrée Est de Clermont-Ferrand, au coeur du Brézet, bureaux lumineux et fonctionnels dans immeuble moderne avec parkings.? Accès direct A71/A75/A89 – 10 min gare SNCF – futur BHNS vers centre-ville.
Atouts :
1 hall d'accueil, 10 bureaux, 1 salle de réunion
Climatisation réversible, fibre, RJ45
ERP / PMR, ascenseur
Parking privatif + 150 places communes (bornes électriques)
Conditions :
27 000 € HT/HC/an (105 €/m²/an)
Charges : 3 030 €/an
Bail 3/6/9 – dispo 15/06/2025
? Idéal pour entreprises cherchant visibilité, accessibilité et confort au coeur du premier pôle d'activités de Clermont-Ferrand.
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 17 59 76 63
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 252,46 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François Coisnon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP42103-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Clermont Ferrand 63000
sncf

Quartier : Le Brezet

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

François Coisnon

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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