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Location Bureaux 70 m²06200 Nice

1 126 € HT-HC/mois

193 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 4 051 € HT

Taxe foncière : 2 839 €/an

A LOUER BUREAUX 70 m² NICE ARENAS

PROMENADE DES ANGLAIS LOCATION BUREAUX 70 m² NICE ARENAS
PROCHE A8, AÉROPORT, VOIE MATHIS, TRAMWAY, GARE
ADRESSE PROMENADE DES ANGLAIS
A LOUER Promenade des Anglais, dans la place du centre d'affaire de Nice, bureaux en face de l'aéroport à l'Arenas.
Situé au 3ème étage d'un immeuble en verre de 7 étages, bureaux d'une surface approximative de 70m² brut surface pondérée, comprenant :
Surface utile : 64,19m²
Quote-part des parties communes : 5,81 m²
- accueil
- 2 open space
- Un bureau cloisonné
- Baie de brassage / RJ45
- climatisation réversible compris dans les charges
- sanitaire H/F sur le palier compris dans les charges
- Parking public au sous-sol, possibilité de louer des places de parkings
- Très bon état / lumineux
- 1 place de parking inclus dans le loyer.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Bail commercial ou professionel
Loyer mensuel : 1 350,35 € HT HC HF
Provision de charges : 250 € HT/mois
Provision de foncier : 2 839 € HT/an
Assujetti à la TVA
Honoraires : 10% HT du loyer triennal.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/05/2026

Référence : 86993678

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Nombre	Surface	Sol	Orientation
Bureau	1	70

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Bon état
Étage : 3

Parking

Climatisation
Faux plafond

Accueil

Fibre optique

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

455 Promenade Des Anglais

06200 Nice

L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location. Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles… Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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