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Location Bureaux 63 m² à 1 312 m²40 AVENUE AUGUSTIN DUMONT, 92240 Malakoff

À partir de
1 458 € HT-HC/mois
278 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 240 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux à louer proche métro 13

IMMPROVE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux de bon standing situé en plein coeur de Malakoff, commune limitrophe de Paris, de ses commerces de proximité, de ses commerces de bouche, de nombreuses surfaces de bureaux.
A moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 "Etienne - Dolet" , du périphérique Porte de Vanves, cet immeuble sécurisé vous proposera un environnement de travail calme et apaisant grâce à ces nombreux espaces extérieurs.
Les surfaces de bureaux sont en excellent état, réparties entre un rez de jardin et 5 étages de bureaux reliés par un ascenseur, un escalier central et un escalier de secours.
Les plateaux sont aménagés avec du sol PVC imitation parquet, un système de climatisation réversible en faux plafond.
Les espaces sont partagés entre des espaces aménagés en open space ou en bureaux / salles de réunion avec de la cloison amovible démontable.
Terrasses privatives, parkings, dont parkings pour voitures électriques.
ERP possible.
Fibre optique
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14196610X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJ1Bureaux143Immédiate
RDJ1Bureaux73Immédiate
11Bureaux163Immédiate
11Bureaux94Immédiate
21Bureaux293Immédiate
31Bureaux295Immédiate
41Bureaux188Immédiate
51Bureaux63Immédiate
1SS1Parkings-
Total1 312 m²
39

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur
. Accès et sanitaires PMR
. Locaux lumineux et traversants
. Locaux ERPéables
. Climatisation réversible
. Sols PVC
. Luminaires LED
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires PMR
. 39 Parkings dont 6 électriques
4ème et 5ème étages loués ensemble
. 100 m² de terrasse privative au 5ème étage
. 60 m² de terrasse privative au 4ème étage
. 50 m² de terrasse au RDC
. 55 m² de terrasse au Rez de jardin
Surface RDC : 216 m²

Emplacement

40 AVENUE AUGUSTIN DUMONTMalakoff 92240
Bus Bus 126 / 191 / 194 / 388 / 597
Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Métro Barbara (4)
Tram Porte d'Orléan (3A)
Tramway Tramway T6 "Chatillon-Montrouge"
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Vanves" D50 et D906
Train Gare de Vanves Malakoff
Métro (15)

Transports en commun

Augustin Dumont / Eugénie Labolle

171 m (soit 2 min à pied)

bus191194388HIRO66

Malakoff - Rue Étienne Dolet

529 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 13

Malakoff - Plateau de Vanves

584 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 13

Vanves - Malakoff

615 m (soit 8 min à pied)

transilienLigne N

Châtillon-Montrouge

801 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(31 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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