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Location Bureaux 133 m² à 1 427 m²13 VOIE D'ISSY, 92240 Malakoff

À partir de
2 217 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 395 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux à louer rénovés et climatisés !

IMMPROVE vous propose dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, à 9 min de la gare de "Clamart" (Ligne N). et à moins de 5 minutes de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 1 102 m² divisibles à partir de 181 m².
Les plateaux de bureaux ont bénéficié d'une rénovation totale du sol au plafond. Les surfaces sont climatisées et livrées en open space.
Au 2ème étage un des plateaux est accompagné d'une terrasse privative.
Normes ERP possibles sur cet actif.
Restaurant inter entreprise
Parkings en sous sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21459140X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3R+3 SUDBureaux286,7Immédiate
3R+3 NORDBureaux134Immédiate
2SUD TERRASSEBureaux301,6Immédiate
2R+2 NORDBureaux133,8Immédiate
1Bureaux571,11er juillet 2026
Sous-sol 1Parkings-Immédiate
Sous-sol 2Parkings-Immédiate
Total1 427,2 m²
7 30

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble moderne
. Parties communes et hall d'entrée rénovés
. Ascenseurs rénovés
. Contrôle d'accès
. Restaurant inter entreprise en RDC
. Plateaux livrés rénovés
. Open space
. Sols en moquette + carrelage sur parties communes et points d'eau
. Murs peinture blanche
. Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led
. Climatisation neuve réversible
. Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches
. Courant faible goulottes périphériques en attente
. terrasse privative pour l'étage 2 de 35 m²

Emplacement

13 VOIE D'ISSYMalakoff 92240
Bus COLONEL FABIEN (189, 323, 191, 394, 597), CLOS MONTHOLON (189, 323, 597)
Route Boulevard Périphérique: a 3km (Porte de Vanves)
SNCF Vanves (R)
Métro LIGNE 15 "Gare de fort d'issy - Vanves - Clamart" à 4 minutes à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.7
(32 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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