Location Bureaux 285 m²53/55 Rue Jean Jaurés, 59000 Lille

3 325 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 500 € HT/an

A LOUER, BUREAUX AU PIED DU METRO

Immprove vous propose dans Lille intra-muros un plateau de bureaux de 285 m² environ situé au 4ème étage d'un immeuble de seconde main ayant fait l'objet d'une restructuration. Le plateau proposé est ouvert mais dispose également de bureaux cloisonnés. Ces locaux sont composés d'une vaste cuisine, de 5 salles de réunions équipées accessibles ponctuellement. Possibilité de louer du mobilier de bureaux, et de l'usage d'une salle de sport et douche. 5 stationnements en sous-sol. Une offre rare, laissant une grande flexibilité pour vos activités tertiaires. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage / PC de sécurité
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux traversants et lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Locaux E.R.P.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 12397390-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux285Immédiate
Parkings-Immédiate
Total285 m²
10

Emplacement

53/55 Rue Jean JaurésLille 59000

Transports

Porte De Douai

800 m (soit 5 min à pied)

Porte De Valenciennes

1 km (soit 6 min à pied)

Lille Porte De Douai

1 km (soit 13 min à pied)

Porte D'arras

1 km (soit 13 min à pied)

Mairie De Lille

2 km (soit 19 min à pied)

République Beaux-Arts

2 km (soit 4 min en voiture)

Ronchin

2 km (soit 4 min en voiture)

Lille Flandres

2 km (soit 6 min en voiture)

Mont De Terre

3 km (soit 5 min en voiture)

Lezennes

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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