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Location Local d'activités 20 m² à 1 429 m²12 AVENUE DES ANDES, 91940 Les Ulis

À partir de
119 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 11 346 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX AVEC ACTIVITÉ POSSIBLE & STOCKAGE EN SOUS-SOL - 942 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 18 M² - LES ULIS

Situé aux Ulis, au sein d'un environnement économique dynamique, cet ensemble immobilier propose 942 m² de bureaux, divisibles à partir de 18 m², avec la possibilité d'exercer une activité annexe et d'exploiter un espace de stockage en sous-sol. C
es locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et sont adaptés à diverses configurations, que ce soit pour des bureaux classiques, des espaces de coworking ou une activité nécessitant du stockage complémentaire.
Bâtiment fonctionnel avec climatisation réversible, câblage informatique, accès sécurisé et ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10, N118 et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Stationnement disponible sur site.
Disponibilité immédiate !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 109338-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCABureaux330
RdCAActivités120
Total Cellule Quai de chargementA Quai de chargementBureaux450
Sous-SolAActivités630
Total Cellule SSA SSActivités630
1ABureaux80
1ABureaux50
1ABureaux20
RdCABureaux100
RdCABureaux50
RdCABureaux27
RdCABureaux22
Total1 429 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Bâtiment ancien
Bureaux livrés rénovés, cloisonnés.
Prestations classiques.
Surface RDC : 92 m²

Emplacement

12 AVENUE DES ANDESLes Ulis 91940
Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Transports en commun

Orsay Ville

2434 m (soit 32 min à pied)

rerLigne B

Bures-sur-Yvette

2982 m (soit 40 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

3188 m (soit 43 min à pied)

rerLigne B

Lozère

3414 m (soit 46 min à pied)

rerLigne B

La Hacquinière

3713 m (soit 50 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Alban CROUS

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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