Location Bureaux 1 046 m² à 2 351 m²Rue De Tournai, 59000 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 155 213 € HT/an
À partir de
21 792 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BUREAUX AVEC EMPLACEMENT PREMIUM

IMMPROVE vous propose à 2 pas de la Gare Lille Flandres, des bureaux de qualité à la location. Emplacement central offrant des atouts majeurs : une hyper-connectivité aux transport en commun : métro, bus , tram et gare en pied d'immeuble et accès immédiat à l'ensemble des services, commerces et restaurants du centre ville. Immeuble, récent, lumineux et très bien entretenu. Belles prestations : accueil en RDC, grande salle de réunion, cuisine équipée, balcon filant, pompe à chaleur. Grands plateaux permettant un aménagement aisé. Parkings privatifs. Disponibilité : 1er Novembre 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : 21901860-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 046
Disponibilité 1er Novembre 2026
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 1 305
Disponibilité 1er Novembre 2026
Loyer 250 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er Novembre 2026
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 351 m²
Étage 29
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux1 0461er Novembre 2026250 m²/an HT HC
4Bureaux1 3051er Novembre 2026250 m²/an HT HC
Parkings-1er Novembre 20261 500 place/an HT HC
Total2 351 m²
29

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Balcon
. Faux-plafond
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques

Emplacement

Rue De TournaiLille 59000

Transports

Porte De Valenciennes

800 m (soit 10 min à pied)

Lezennes

900 m (soit 10 min à pied)

Mont De Terre

1 km (soit 15 min à pied)

Porte De Douai

2 km (soit 17 min à pied)

Marbrerie

2 km (soit 19 min à pied)

Fives

2 km (soit 19 min à pied)

Mairie D'hellemmes

2 km (soit 20 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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