1 100 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 168 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 900 €/an

A LOUER - Bureaux de 55 m² au cœur de République Beaux Arts

Descriptif : Sergic Entreprises vous propose en exclusivité ces bureaux en rez-de-chaussée avec du cachet et une belle hauteur sous plafond.
Ces bureaux de 55 m² bénéficient d'une belle visibilité donnant directement sur le Boulevard de la Liberté et le palais des Beaux Arts.
Des arrêts de bus et une station de métro se situent à quelques pas des bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.
Honoraires à la charge du preneur: 15% HT + TVA du loyer HT de la première année + 5% HT + TVA du loyer HT de la première année (rédaction de bail)
+ frais de dossier 135 € HT
+ 50% du coût de l’état des lieux par Huissier
Etat du bien : Bon état
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 04/04/2023
Montant des charges € /an : 1200
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 3300€
Montant des honoraires € TTC : 3168
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Emplacement

155 boulevard de la LibertéLille 59800

Transports en commun

République Beaux-Arts

173 m (soit 2 min à pied)

Métro1

Valmy

175 m (soit 2 min à pied)

Bus145
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
43 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DESRUMAUX Tom

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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