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Location Bureaux 100 m² à 600 m²59100 Roubaix

À partir de
875 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 0 € HT/an

A LOUER - BUREAUX - ERP - A PARTIR DE 100M2 - ROUBAIX AU PIED DU METRO

Implanté en plein centre-ville de Roubaix, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un immeuble de bureaux
Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du métro et à proximité immédiate des principaux axes routiers, permettant de rejoindre Lille en seulement 10 minutes via les Grands Boulevards.
Grâce à sa belle visibilité, cet immeuble constitue une adresse idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et sa présence urbaine. Il conviendra parfaitement à des activités tertiaires, cabinets, sièges sociaux ou antennes régionales. De part sa surface, il dispose deux accès bien distincts refaits à neuf, d'ascenseurs et cages d'escaliers.
De nombreux avantages à vous installer sur ce site:
- Locaux cloisonnés
- Certains espaces déjà équipés
- Aménagements rationnels et modulables
- Bonne luminosité naturelle
- Nombreux services à proximité : commerces, restauration, banques, services administratifs
Le bâtiment est aux normes ERP 2 (701 à 1500 personnes)
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, votre expert en immobilier d'entreprise et bureaux professionnels sur la Métropole Lilloise et les Hauts-de-France.
Loyer : 105€ HT/m2/an
loyer parking: 600€ HT HC/unité
provisions pour charges: 24 HT/m2/an
Taxe Foncière: 22€ HT/m2/an
Honoraires de négociations: 15% du loyer HT HC annuel à la charge du preneur Prestations : Deux accès distincts
bureaux cloisonnés
communs bien entretenus
Deux accès distincts
bureaux cloisonnés
communs bien entretenus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : 34475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux100 m²105 € HT-HC/m²/an04/02/20263/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Roubaix 59100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.6(44 Avis)
31 Rue Haddock Bath
59650 Villeneuve-d'Ascq
Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
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