Location Bureaux 579 m² à 4 536 m²59000 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 251 340 € HT/an
À partir de
7 720 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BUREAUX EURALILLE 2 - PROCHES GARES

Immprove vous propose dans le quartier Euralille 2, des plateaux de bureaux dans un environnement mixte composé de bureaux, de logements, de services et de commerces. Situé à 650 m de la station de métro Grand Palais et à 1 km des Gares Lille Europe et Lille Flandres, l'immeuble dispose d'un parking en sous-sol comprenant 72 emplacements de parking. Les bureaux sont PMR et situés dans un environnement calme, ils bénéficient de la lumière naturelle pour un réel confort de travail. Aujourd'hui cloisonnés ils peuvent être proposés complétement ouverts. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21905300-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment Bat.B - LOT 7B
Type Bureaux
Surfaces 618
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment Bat.B - LOT 7B
Type Bureaux
Surfaces 871
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bat.B - LOT 7B
Type Bureaux
Surfaces 875
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bat.B - Lot 7B
Type Bureaux
Surfaces 885
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat.B - Lot 7B
Type Bureaux
Surfaces 708
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat.C - Lot 8
Type Bureaux
Surfaces 579
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 536 m²
Étage 72
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bat.B - LOT 7BBureaux618Immédiate160 m²/an HT HC
3Bat.B - LOT 7BBureaux871Immédiate160 m²/an HT HC
2Bat.B - LOT 7BBureaux875Immédiate160 m²/an HT HC
1Bat.B - Lot 7BBureaux885Immédiate160 m²/an HT HC
RDCBat.B - Lot 7BBureaux708Immédiate160 m²/an HT HC
RDCBat.C - Lot 8Bureaux579Immédiate160 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 300 place/an HT HC
Total4 536 m²
72

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Balcon
. Archives
. Faux-plafonds
. Sol PVC - Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires
Surface RDC : 1287 m²

Emplacement

Lille 59000

Transports

Porte Des Postes

300 m (soit 3 min à pied)

Wazemmes

400 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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