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Location Bureaux 136 m²92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 992 € HT/an

2 267 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

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A Louer - Bureaux - Malakoff (92)

En plein coeur de Malakoff, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 136 m² environ avec un extérieur privatif.
Situés au 2ème étage, ces locaux fonctionnels s'adaptent à de nombreux aménagements et offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir votre activité dans un cadre de travail de qualité.
. Immeuble moderne
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. E.R.P Possible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Locaux rénovés
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette
. Faux planchers techniques
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus 12 février 1934 (194, 388, HIRO, N66), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Métro Métro 4 "Mairie De Montrouge" , Métro 13 "Malakoff - Plateau De Vanves" et " Malakoff - Rue Etienne Dolet
Tram T 3a "Didot" et "Porte De Vanves"
Route A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2189982-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 136

Disponibilité Immédiate

Loyer 200 m²/an HT HC

Étage SS

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 1 400 place/an HT HC

Étage Total

Surfaces 136 m²

Étage 10

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	Bureaux	136	Immédiate	200 m²/an HT HC
SS	Parkings	-	Immédiate	1 400 place/an HT HC
Total		136 m²
10

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Cuisine
Parking

Climatisation
Meublé

Gardien

Conditions particulières à la location : Provision pour charges des parkings : 276 euros HT/pkg/an

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 136 m²92240 Malakoff

A Louer - Bureaux - Malakoff (92)

Caractéristiques

Immeuble

Services

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Sécurité