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Location Bureaux 271 m² à 542 m²4 RUE GALILEE, 77420 Champs Sur Marne

À partir de
4 517 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 908 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX NEUFS

À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la location un plateau lumineux de 542 m², divisible à partir de 271 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021.
Classé ERP type W et certifié CERTIVEA pour sa qualité environnementale, l'immeuble est équipé d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment), offrant des performances techniques et énergétiques optimales.
. Immeuble neuf
. Ascenseur
. Sas d'entrée
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P. de type W
Situation/Transports :
Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213)
RER RER A "Noisy champs"
Autoroute A4 - A86
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2146374-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7Bureaux233
7Locaux techniques38
Total Cellule Lot 7.1Lot 7.1Bureaux271Immédiate
7Bureaux233
7Locaux techniques38
Total Cellule Lot 7.2Lot 7.2Bureaux271Immédiate
Parkings-Immédiate
Total542 m²
17

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Prix de vente ;
- Bureaux : 2100 euros/m² HT HH
- Locaux techniques : 630 euros/m² HT HH

Emplacement

4 RUE GALILEEChamps Sur Marne 77420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

EVOLIS (SIÈGE SOCIAL)

7 Rue de Magdebourg
75116 Paris
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