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Location Bureaux 19 m² à 1 270 m²06200 Nice

À partir de
550 € HT-HC/mois
355 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 51 797 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX NEUFS À PARTIR DE 402 M2 - NICE ARÉNAS

Le cabinet LOCOPRO, vous propose la location d'un immeuble de bureaux neufs de 6 étages représentant une surface totale de 1647M2 divisibles par niveaux à partir de 402,2M2 ainsi que 45 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble soit environ 18 parkings par niveaux de bureaux disponibles.
En complément de la surface de bureaux, possibilité d'avoir accès à des espaces extérieurs à tous les niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et du Grand Arénas, directement connecté au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès A8 et à la futur gare multimodale l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Au coeur de l'opération d'intérêt nationale de la Métropole Nice Côte d'Azur.
- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM Very Good
- Climatisation
- Contrôle d'Accès
- Courant faible
- Courant fort
- ERP 5
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires LED
- Parking
- Sécurisé
- BREEAM
- Immeuble Code du travail
- Plinthes techniques périphériques
- Sol moquette
- WC privatifs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 06-00964, 06_3383, 06_3025, 06-00698, 06_3351, 06_2515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux140 m²157 € HT-HC/m²/an20/10/2025
1Bureaux106 m²170 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux54 m²170 € HT-HC/m²/an04/12/2025
1Bureaux379 m²200 € HT-HC/m²/an04/02/2026
4Bureaux420 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux152 m²165 € HT-HC/m²/an20/10/2025
4Bureaux19 m²355 € HT-HC/m²/an20/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(146 Avis)
1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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