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Location Bureaux 37 m² à 2 458 m²AVENUE WILLY BRANDT, 59000 Lille

À partir de
648 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 140 106 € HT/an

A LOUER, Bureaux neufs au pied de la Gare

L'immeuble Perspective incarne une quête d'harmonie architecturale au sein d'un cadre urbain dynamique, fusionnant esthétique moderne et fonctionnalité. Ce projet prestigieux, situé au coeur de la zone stratégique d'Euralille, se distingue par sa conception axée sur la Haute Qualité Environnementale, intégrant des principes de confort et de durabilité économique dans un environnement de vie exemplaire. L'édifice, véritable symbole de modernité, offre une visibilité exceptionnelle, renforçant son effet d'enseigne grâce à sa proximité immédiate avec les gares et les principaux axes autoroutiers. Destiné à accueillir des bureaux, cet ensemble immobilier indépendant propose une surface totale de 2 414 m², modulable selon les besoins spécifiques des entreprises, avec des espaces disponibles à partir de 473 m². Cette flexibilité permet d'adapter les lieux aux exigences variées des professionnels, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein de l'un des pôles économiques les plus dynamiques de Lille. L'immeuble Perspective offre ainsi une opportunité rare de conjuguer prestige, accessibilité et respect de l'environnement, répondant aux attentes des entreprises en quête d'un cadre de travail moderne et durable.
Immeuble HQE : Haute Qualité Environnementale
- Ventilation et recyclage calorifique de l'air par système de ventilo-convecteur
- Façades "intelligentes" qui filtrent les rayons du soleil en garantissant une belle luminosité
- Maîtrise de la consommation d'eau de pluie réutilisée
- Plusieurs surfaces à rénover en fonction de votre besoin
- Ascenseurs : Accès PMR
- Parkings en sous-sol.
Situation/Transports :
Route Périphérique sortie EURALILLE et accès direct à l'ensemble du réseau autoroutier
Aéroport Aéroport de Lille à 10 minutes en voiture ou accés navette à 5 minutes à pied
SNCF Gare Lille Flandres
SNCF Gare TGV LILLE Europe
Métro Station "Gare Lille Flandres", ligne M1 et M2 à 5 minutes a pied
Tram Station "Gare Lille Flandres", vers M Roubaix Euroteleport et Tourcoing Centre
VLille Bornes à 500 m
Dépot de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 371040-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
91Bureaux850Immédiate
81Bureaux1 006Immédiate
61Bureaux473Immédiate
11 ArchivesBureaux92Immédiate
11 ArchivesBureaux37Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total2 458 m²
32

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

AVENUE WILLY BRANDTLille 59000

Transports en commun

Lille Europe

212 m (soit 3 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Lille Flandres

314 m (soit 4 min à pied)

Métro12
TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
9 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Stéphane GREUGNY

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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