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Location Commerce 143 m²78200 Mantes La Jolie

2 621 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 440 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER / CELLULE COMMERCIALE de 143 m2

Cellule commerciale de 143 m2 (Lot no3) située en plein coeur du centre-ville de Mantes-la-Jolie
SITUATION :
- À proximité immédiate des commerces de proximité, services publics et transports (gare de Mantes-Station et future arrivée du RER E à moins de 100 m),
- Quartier en mutation, dynamisé par des programmes OPAH-RU et ORI, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme
PRESTATIONS :
- Surface : 143 m2
- possibilité de réunir la cellule Mitoyenne pour obtenir une surface de 295 m2
- Possibilité de réunir la cellule avec le lot no2 pour obtenir une surface de 295 m2
- LIVREE BRUTE DE BETON
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : à partir de 220EUR/m2
- Type de bail : 3/6/9 ans
-Provision pour charges : 0,5EUR /m2/an (relevé des charges 2023)
- Impôt foncier : 21 EUR /m2/an
AUTRES INFORMATIONS :
- Indexation annuelle selon l'indice : Indice des loyers Commerciaux (I.L.C)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Régime fiscal : T.V.A 20%
- Mode de paiement : Trimestrielle d'avance par virement bancaire ou prélèvement automatique
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la signature du bail
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Mantes La Jolie 78200
rer
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

QUORNER

DUPRE Théo

5 PLACE dei Doufin
83600 FREJUS
QUORNER vous accompagne, partout en France, dans la réalisation et la valorisation de vos projets immobiliers d'entreprise : bureaux, murs commerciaux, Retail Parks, entrepôts logistiques, locaux d'activités et immeubles de rapport.
Notre équipe est à vos côtés à chaque étape, de la conception à la concrétisation de votre projet. Nous disposons également d'un service spécialisé dans la recherche de cellules commerciales, locaux d'activités et de biens vacants.
Pour nous, l'immobilier est avant tout une affaire d'expertise et de proximité avec nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
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