Location Local d'activités 1 057 m²95200 Sarcelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 042 € HT/an
7 928 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

A LOUER, CELLULE D'ACTIVITES A SARCELLES

Situé dans la zone d'activité de l'Escouvrier à Sarcelles (95), Immprove vous propose 2 lots d'activités d'une surface de 1 057 m². Grande portes sectionnelles et belle hauteur sous plafond de 7, 5 m. Bureaux et sanitaires privatifs compris dans le lot.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Site clos
Locaux aménagés en :
. 2 accès piétons indépendant
. 5 Bureaux cloisonnés
. Espace cuisine
. 2 Sanitaires privatifs et douche
. Locaux rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 7.4 m 0 8.2 m
. Monte-charge
. 2 Porte sectionnelles de plain-pied
. Dimensions porte sectionnelle : 4 .45(H) x4.05 (L) m.
Surface RDC : 705 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus 269,270 et 370 à 2 mins à pied
RER RER D "Villiers-le-Bel / Garges/ Arnouville"
Route A1 / A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12676520X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux35215% HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel terme à échoir
RDCActivités70515% HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot n° 1Lot n° 1Activités1 057Immédiate90 m²/an HT HC9,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel terme à échoirLot n° 1
Total1 057 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 352
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 705
Étage Total Cellule Lot n° 1
Bâtiment Lot n° 1
Type Activités
Surfaces 1 057
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 057 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Sarcelles 95200

Transports

Sarcelles - Saint-Brice

2 km (soit 17 min à pied)

Paul Valéry

2 km (soit 19 min à pied)

Lochères

2 km (soit 6 min en voiture)

Les Flanades

2 km (soit 6 min en voiture)

Les Cholettes

2 km (soit 6 min en voiture)

Butte Pinson (Parc Régional)

2 km (soit 5 min en voiture)

Garges - Sarcelles

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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