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Location Local d'activités 230 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 900 € HT/an
Taxe foncière : 766 €/an
2 109 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

A LOUER - cellule d'activités avec bureaux - St Ouen l'Aumone

CSI vous propose, à la location, une surface à usage mixte activités/bureaux à Saint Ouen l'Aumône.
ACTIVITE (pas de porte sectionnelle) :
Double porte : 2,10 X 2,30
Moquette dans les bureaux
Cloisonnement amovible
Sanitaires privatifs
Accès camions
Hauteur sous plafond : 3 m
Site clos et sécurisé
Portail électrique
Chauffage par convecteurs électriques
Compteur individuel électrique
1 Accès livraison par lot en rdc
Accès camions
Résistance au sol : 1 T./m2
Chauffage électrique individuel
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Bus Fond de Vaux (BUS-59, BUS-56)
Transilien Pont Petit (TRAIN)
SNCF Pont-Petit (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1218841-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BATIMENT 4 LOT 4.1 -4.3Bureaux100Immédiate1103015% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVAINSEETrimestriel d'avanceLOT 4.1 -4.3
RdcBATIMENT 4 LOT 4.1 -4.3Activités130Immédiate1103015% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVAINSEETrimestriel d'avanceLOT 4.1 -4.3
Total Cellule LOT 4.1 -4.3BATIMENT 4 LOT 4.1 -4.3Activités230Immédiate110 m²/an HT HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 4.1 -4.3
Total230 m²
Étage 1
Bâtiment BATIMENT 4 LOT 4.1 -4.3
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 110
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT 4 LOT 4.1 -4.3
Type Activités
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Loyer 110
Étage Total Cellule LOT 4.1 -4.3
Bâtiment BATIMENT 4 LOT 4.1 -4.3
Type Activités
Surfaces 230
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 230 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
Conditions particulières à la location : Le ratio parking est d'une place pour 30 m².
Taxe parking : 3.33 euros HT /m²/an

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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