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Location Local d'activités 352 m²91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 075 € HT/an
Taxe foncière : 4 858 €/an
259 € HT-HC/mois
9 € HT-HC/m²/an

À louer : cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement aux Ulis

  • Programme à vocation de stockage/activités avec bureaux d'accompagnement, divisé en 10 lots.
  • Immeuble charpente métallique.
  • Bardage double peau.
  • Vastes aires de parkings et de déchargement devant les portes accès marchandises de plain-pied.
  • Site clos et sécurisé.
  • Portes sectionnelles.
  • HSP : 6,5 m.
  • Tarif Bleu : 36 kVA.
  • Parking.
  • Bureaux d'accompagnement.
  • Accessibilité PL.
  • Aire de manoeuvre.
  • Surface RDC : 246 m².
Nous vous proposons à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 352 m², situées à Les Ulis. Ces locaux fonctionnels et polyvalents sont parfaitement adaptés pour accueillir des activités industrielles, artisanales, ou de stockage, tout en disposant d'espaces de bureaux confortables et modulables pour vos équipes administratives ou commerciales. Implantées au coeur d'une zone d'activité dynamique, ces cellules bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l'A10 et la N118, offrant une excellente desserte pour vos flux logistiques et les déplacements de vos collaborateurs. Le site propose également des places de stationnement et des espaces extérieurs pratiques. Profitez d'un environnement idéal pour développer votre activité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - Lot A352 m²9 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 20,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot RDC - Lot A
Surface 352 m²
Loyer 9 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.29 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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