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Location Entrepôt 4 272 m² à 8 577 m²91940 Les Ulis

À partir de
46 280 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 90 059 € HT/an
Taxe foncière : 61 944 €/an

A louer cellules d'activités à partir de 4 272 m² aux Ulis (91)

EOL, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un site traversant d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 8 577 m², divisible à partir de 4 272 m², situé au sein de la ZAC de Courtabœuf 3, aux Ulis (91).
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous poutre de 7.5 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 18 accès à quai
- 4 portes de plain-pied
- Sprinklers
- Cour camion de 30 m
- 56 places de parking VL
- ICPE : 1510 (E) + 1530 - 2925 (D)
Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein de la zone d'activité de Courtabœuf 3 aux Ulis (91), à proximité des axes routiers telles que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est desservie par la gare d'Orsay-Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (T - 17 - 22 - 23)
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/01/2026
Référence : BLg1kRTeCB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Cellule 34 305 m²entrepôt logistique602 7000
Cellule 44 272 m²entrepôt logistique598 0800

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 9
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Site traversant
Aire de béquillage
Hauteur : 7,5 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 9
Charge au sol : 3 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
Technique :
Faux plafonds

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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