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Location Entrepôt 3 918 m²Cergy DC4, 17 Rue D'Epluches, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

29 385 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an

A LOUER, CERGY - DC4

  • Immeuble indépendant avec terrain privatif de classe B
  • Typologie logistique avec entrepôt en rez-de-chaussée et bureaux en étage
  • Équipements techniques adaptés aux standards logistiques
  • Configuration favorisant une exploitation autonome et sécurisée
Le bâtiment se présente comme un entrepôt indépendant de classe B, conçu pour des usages logistiques et de distribution. Sa conception repose sur une structure en béton offrant une grande stabilité, des plateaux de stockage ouverts et une hauteur significative permettant l’optimisation des volumes. La configuration associe des surfaces d’entrepôt en rez-de-chaussée et des bureaux intégrés en étage, favorisant une exploitation centralisée et efficace.
Les équipements techniques, tels que l’éclairage LED et le système de sprinklers ESFR, répondent aux standards actuels en matière de performance énergétique et de sécurité incendie. Les accès multiples, combinant portes de plain-pied et quais, assurent une grande souplesse d’exploitation pour différents types de flux. Le terrain privatif renforce l’indépendance du bâtiment et facilite la gestion des accès et du stationnement. L’ensemble constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une activité logistique ou de stockage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : 186520-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Entrepôts3918 m²90 € HT-HC/m²/an29/09/20253/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1972
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

17 Rue D'EpluchesSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310
Nom de l'immeuble : Cergy DC4

Transports

Gare Épluches

1 km (soit 6 min à pied)

Pont Petit

2 km (soit 14 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône

2 km (soit 4 min en voiture)

Pontoise

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Alexis Bouteiller

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