Location Local d'activités 465 m²16 RUE FREDERIC CHOPIN, 67118 Geispolsheim

3 834 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 306 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, COUR EXTERIEURE

IMMPROVE vous propose à la location une surface d'environ 465 m² située dans la zone artisanale de la Gironde à Geispolsheim. Il est possible de louer environ 370 m² de locaux d'activité avec cour privative ainsi que des bureaux en sus d'environ 100 m².
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur 6 m environ
. 1 porte à enrouleur 3,5 m x 4,5 m
. 2 portes piéton
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec spot Led encastré
. Chauffage électrique
. Sol PVC
Surface RDC : 240 m²
Situation/Transports :
Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km
Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim
Bus Ligne 57 à 200 m
SNCF TER à 600 M
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13862740-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités240
MEZActivités30
1Bureaux98
Total Cellule LOT 01LOT 01Activités368Immédiate
1Bureaux97
Total Cellule LOT 02LOT 02Activités97Immédiate
Total465 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

16 RUE FREDERIC CHOPINGeispolsheim 67118

Transports en commun

Geispolsheim

817 m (soit 11 min à pied)

2033

Graffenstaden

1036 m (soit 14 min à pied)

33

Cours de l'Illiade

2214 m (soit 30 min à pied)

TramwayA

Parc Malraux

2942 m (soit 39 min à pied)

TramwayA

Lingolsheim Alouettes

2957 m (soit 39 min à pied)

TramwayB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

Bas-Rhin - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove STRASBOURG
À l'envoi, vous acceptez nos CGU