Location Local d'activités 1 199 m² à 1 201 m²2 Avenue D'Alsace Lorraine, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
8 994 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 651 €/an

A LOUER, COUR PRIVATIVE

Location Local d'activités 1 201 m²

90 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose à Saint-Ouen-l'Aumône des locaux d'activité d'une surface totale de 1 201 m², comprenant 1 106 m² d'activité et 95 m² de bureaux à louer. Idéalement situés près de la N184, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale et de prestations de qualité, incluant une porte sectionnelle et des places de parking.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 21495120X-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux95Immédiate
RDCActivités1 106Immédiate
Total CelluleActivités1 201Immédiate90 m²/an HT HC
Total1 201 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Cour fermée
. Porte sectionnelle
. Hall d'entrée
. Sanitaire
. Locaux sociaux
. Place de parking
Surface RDC : 1106 m²
Surface terrain : 0

Location Local d'activités 1 199 m²

90 € HT-HC/m²/an

IMPPROVE vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 1 104 m² avec 95 m² de bureaux, idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce bien, non divisible, offre un cadre propice au développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité dans une zone dynamique et stratégique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 21524890X-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux95Immédiate90 m²/an HT HC
RDCActivités1 104Immédiate90 m²/an HT HC
Total1 199 m²

Caractéristiques

Cour
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1104 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

2 Avenue D'Alsace LorraineSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Pont Petit

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare Épluches

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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