Location Local d'activités 452 m² à 1 472 m²67118 Geispolsheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 329 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

A LOUER, DERNIERS LOTS !

IMMPROVE vous propose à la location, à Geispolsheim, dans l'Eurométropole de Strasbourg et dans une opération neuve, les 3 derniers lots de l'opération pour un total de 900 m² de locaux d'activité et 300 m² de bureaux avec terrasse. Ils peuvent être loués ensemble ou séparément. Les bureaux sont aménagés et climatisés. Les locaux sont prêts à l'usage immédiatement.
Cette ensemble est situé dans la zone d'activités Porte Sud , visible de l'autoroute en direction de Fegersheim. Chaque lot dispose d'une entrée commune avec ascenseur et parking privatif.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Hauteur libre : 6 m environ
. Sol béton
. Eclairage Led
. 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
. Bureaux en open space et aménagés
. Grande baie vitrés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Eclairage Led
. Baie de brassage + prises RJ45
. Ascenseurs
. Sanitaires privatifs dont un PMR
Surface RDC : 1110,85 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 67
Tram Ligne A
Autoroute A35
Route N83
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21464680-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC/R+1
Bâtiment Bât. 1 Lot 1
Type Parties communes
Surfaces 25
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât. 1 LOT 1C
Type Bureaux
Surfaces 75,25
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât. 1 LOT 1D
Type Bureaux
Surfaces 75,25
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât. 1 LOT 1D
Type Terrasse
Surfaces 47
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bât. 1 LOT 1F
Type Activités
Surfaces 323
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bât. 1 LOT 1B
Type Bureaux
Surfaces 57,85
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 1
Bâtiment Bât. 1 1
Type Activités
Surfaces 556,35
Disponibilité Immédiate
Loyer 116,9 m²/an HT HC
Étage RDC/R+1
Bâtiment Bât. 1 2
Type Parties communes
Surfaces 18
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât. 1 LOT 2C
Type Bureaux
Surfaces 75
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât. 1 LOT 2C
Type Terrasse
Surfaces 47
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bât. 1 LOT 2E
Type Activités
Surfaces 313
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bât. 1 LOT 2A
Type Bureaux
Surfaces 58
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 2
Bâtiment Bât. 1 2
Type Activités
Surfaces 464
Disponibilité Immédiate
Loyer 113,36 m²/an HT HC
Étage RDC/R+1
Bâtiment Bât. 1 Lot 2
Type Parties communes
Surfaces 18
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât. 1 LOT 2D
Type Bureaux
Surfaces 75,02
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât. 1 LOT 2D
Type Terrasse
Surfaces 47
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bât. 1 LOT 2F
Type Activités
Surfaces 301
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bât. 1 LOT 2B
Type Bureaux
Surfaces 58
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 2
Bâtiment Bât. 1 2
Type Activités
Surfaces 452,02
Disponibilité Immédiate
Loyer 114 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 613,37 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC/R+1Bât. 1 Lot 1Parties communes25140 m²/an HT HC
1Bât. 1 LOT 1CBureaux75,25140 m²/an HT HC
1Bât. 1 LOT 1DBureaux75,25140 m²/an HT HC
1Bât. 1 LOT 1DTerrasse4770 m²/an HT HC
RDCBât. 1 LOT 1FActivités32390 m²/an HT HC
RDCBât. 1 LOT 1BBureaux57,85140 m²/an HT HC
Total Cellule 1Bât. 1 1Activités556,35Immédiate116,9 m²/an HT HC
RDC/R+1Bât. 1 2Parties communes18140 m²/an HT HC
1Bât. 1 LOT 2CBureaux75140 m²/an HT HC
1Bât. 1 LOT 2CTerrasse4770 m²/an HT HC
RDCBât. 1 LOT 2EActivités31390 m²/an HT HC
RDCBât. 1 LOT 2ABureaux58140 m²/an HT HC
Total Cellule 2Bât. 1 2Activités464Immédiate113,36 m²/an HT HC
RDC/R+1Bât. 1 Lot 2Parties communes18140 m²/an HT HC
1Bât. 1 LOT 2DBureaux75,02140 m²/an HT HC
1Bât. 1 LOT 2DTerrasse4770 m²/an HT HC
RDCBât. 1 LOT 2FActivités30190 m²/an HT HC
RDCBât. 1 LOT 2BBureaux58140 m²/an HT HC
Total Cellule 2Bât. 1 2Activités452,02Immédiate114 m²/an HT HC
Total1 613,37 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Geispolsheim 67118

Transports

Geispolsheim

2 km (soit 5 min en voiture)

Fegersheim - Lipsheim

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Geispolsheim

Contacter l'agence

Immprove Strasbourg

À l'envoi, vous acceptez nos CGU