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Location Local d'activités 316 m²AVENUE DU VERT GALANT, 95310 Saint Ouen L Aumone

2 818 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 603 € HT/an

A louer, deux lots d'activités, dans un immeuble neuf, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, disponibles immédiatement

A Saint-Ouen-l'Aumône, au coeur du Parc d'activités du Vert Galant, deux lots d'activités, à louer, dans un immeuble neuf, sécurisé, disposant des dernières innovations techniques, disponibles immédiatement
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Chauffage par aérotherme
Locaux neufs
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Portail automatique
Parking
Sanitaires
Revêtement sol : dalle béton/carrelage
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 8,50m
Sol : dalle industrielle
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 242 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : A proximité de la Francilienne A 184
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Avenue du Château (1226, 1232, 1241), Vert Galant (1317, 95-03A, 95-03B)
SNCF Épluches (Gare SNCF)
Transilien Gare Épluches (H)
A 115, A 15 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1408131-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités242Immédiate
1Bureaux74Immédiate
Total316 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

AVENUE DU VERT GALANTSaint Ouen L Aumone 95310

Transports en commun

Antoine Balard

170 m (soit 2 min à pied)

bus12321317

Pont Petit

1161 m (soit 15 min à pied)

transilienLigne H

Épluches

1228 m (soit 16 min à pied)

bus1226H
transilienLigne H

Chaponval

1964 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

2158 m (soit 29 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RG CONSEIL

Régis GLUZMAN

11 RUE DE MAUBUISSON
95150 TAVERNY
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée.
RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération.
RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité.
RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement.
Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients.
RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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