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Location Commerce 90 m²78310 Maurepas

Commerce de proximité -
Loyer : 1 400 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 19 000 €
Honoraires preneur : 7 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 400 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 100 € HT/an
Taxe foncière : 1 406 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer emplacement N°1 bis tous commerces centre-ville 1400 €/mois

7SUR7IMMO B2B by EFFICITY vous propose en EXCLUSIVITE :
Une boutique avec vitrine en emplacement N°1 bis coeur de ville
Sa surface :
90 m2 dont 45 m2 en RDC avec 6 mètres linéaires de vitrine, et 45 m2 en réserve sous-sol
Sa configuration :
Deux accès ce qui est parfait pour la réglementation ERP :
- L'entrée principale donne sur le parvis principal ou se trouve le coeur du centre-ville de Maurepas, l'emplacement étant entouré des principales banques, commerces, La Poste, centre des impôts, et marché deux fois par semaine
- La deuxième entrée/sortie au sous-sol donne accès d'une part aux emplacements de parking juste en face, permettant aussi un accès extrémement pratique pour vos livraisons sans passer par la boutique au RDC.
Ses activités autorisées :
Toutes sauf nuisance et restauration avec friture et besoin de hotte. IDEAL pour crêperie, salon de thé, salon de coiffure, salon de massage, salon de bien-être, cordonnerie, parfumerie, boulangerie avec filtres à charbon, artisans, agence immobilière, interim, assurance, voyage, laverie automatique, point de livraison AMAZON ou CDISCOUNT ou tout autre supermarché en ligne pouvant vous ramener des clients et faisant votre publicité gratuite.
Rappel des informations financières :
Loyer mensuel : 1400 € (pas de tva applicable)
Charges mensuelles : 100 € (pas de tva applicable)
Taxe foncière annuelle: 1406 €
Droit au bail : 29000 € honoraires de 10000 € ttc (Dix mille euros toutes taxes comprises) inclus
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
En savoir plus ou visiter :
Appelez Marc Vezier de 7sur7immo B2B by Efficity et demandez une visite ou des informations supplémentaires.
Trouver votre emplacement idéal avec 7sur7immo B2B :
Nous parlerons de votre projet, et soit nous constatons que ce bien est idéal pour vous et c'est parfait, soit, une fois que nous connaissons bien vos critères de recherche et vos besoins, nous cherchons pour vous auprès de notre réseau national Efficity et nos confrères, sans honoraires supplémentaires que ceux de nos confrères.
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 29458
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 45 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1975
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Centre-ville près marché, banques, poste, impôts

Emplacement

Maurepas 78310
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARC VEZIER

50 Rue Chanzy
28000 Chartres
7SUR7IMMO B2B, mandataire du réseau EFFICITY est un cabinet spécialisé dans :
- La transaction et location de locaux commerciaux
- La vente et achats de fonds de commerce
Via le réseau EFFICITY, nous bénéficions d'une visibilité nationale.
Via nos implantations locales, nous travaillons essentiellement en Yvelines et Eure-et-Loir :
7SUR7IMMO B2B 78 :
99 Boulevard de la Reine 78000 Versailles
7SUR7IMMO B2B 28 :
50 rue de Chanzy 28000 Versailles
Vous cherchez ou avez un local commercial à vendre ou à louer ?
Vous cherchez ou avez un fonds de commerce ou droit au bail à céder ?
Contactez dès-maintenant le gérant de 7sur7immo B2B, mandataire Efficity :
Marc Vezier
Tél : 06 38 10 77 49
Mail : mvezier@efficity.com
7SUR7IMMO B2B enseigne de MBCHR IMMOBILIER SARL
Au capital de 5.000 € - 99 Boulevard de la Reine 78000 VERSAILLES
Code NAF : 6831Z - RCS VERSAILLES : 538 508 409 - Siret : 538 508 409 00041 – TVA intra : FR36538508409
Carte professionnelle « transactions » N° : CPI 7801 2018 000 038 515 délivrée par CCI IDF Garantie responsabilité civile professionnelle Allianz Iard, 1 cour Michelet CS 3005192076 Paris-La-Défense cedex – N° de police : 41319158 sans garantie financière car établissement ne détenant pas de fonds.
Mail : 7sur7immo@gmail.com - Tel : 06.38.10.77.49
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