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Location Local d'activités 2 596 m²3 Rue De La Croix Martre, 91120 Palaiseau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 576 € HT/an
40 022 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A Louer - Entrepôt 2 596 m² - Palaiseau (91)

Evènement assez rare sur le marché pour être souligné, un bâtiment indépendant de 2 596 m² se libère. Situé à 2 pas de Massy, accessible en 5 mins depuis le RER et en façade de l'A10, ce bâtiment profite d'une excellente localisation. Une rénovation importante de la halle vient de commencer, de quoi faire de ce bâtiment la pépite à ne pas rater !
. Site clos
. Cours camion de 12 mètres
. Charpente métallique
. Hauteur sous poutre de 6 mètres minimum
. Charge au sol de 2 Tonnes /m²
. 3 portes de plain-pied
Chauffage au gaz
Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1668 m²
Situation/Transports :
Bus Petits Champs Ronds (14), Barbusse - Baudot (DM12, 4503, 199)
RER Massy - Palaiseau (C, B)
Tram Massy-Palaiseau (T12)
Route N20; N188
Autoroute A6; A10
Transilien Massy - Palaiseau (V)
SNCF Massy-Tgv (France)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2186296-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 1 668
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 728
Étage MEZ
Type Entrepôts
Surfaces 200
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 2 596
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 2 596 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCEntrepôts1 668
1Bureaux728
MEZEntrepôts200
Total CelluleEntrepôts2 596Immédiate185 m²/an/ HT/HC
Total2 596 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
Conditions particulières à la location : Assurance multirisques: 2,5 euros/m²/an HT

Emplacement

3 Rue De La Croix MartrePalaiseau 91120

Transports

Massy - Palaiseau

900 m (soit 10 min à pied)

Massy Tgv

1 km (soit 12 min à pied)

Massy-Palaiseau

1 km (soit 12 min à pied)

Massy Europe

1 km (soit 15 min à pied)

Champlan

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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