Location d'entrepôts et de locaux d'activités Fontenay-sous-Bois - 16 annonces

EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 866 m² situé à Fontenay-sous-Bois (94).

Il se compose de 760 m² d'entrepôt et de 106 m² de bureaux, pour une surface totale de 866 m².

Cet entrepôt a une hauteur de 4,22 m, une porte de plain-pied et 10 emplacements de parking VL.

Cette offre est commercialisée par EOL et est située à Fontenay-sous-Bois (94), à proximité des accès routiers A4 et A86 ainsi que des transports en commun RER.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage d'activités et de 210 m² environ.
Rare sur le secteur.
Le bien se situe aux abords de l'autoroute A86 et des RER A et E, au sein d'un site clos et sécurisé par vidéo surveillance.
Les bureaux sont en très bon état avec accès indépendant.
La partie activité bénéficie d'un accès livraison par double porte renforcée.
Le lot bénéficie de sanitaires PMR, d'une espace cuisine. La partie bureaux est en cloisonnement amovible.
Possibilité d'agrandir la partie activité.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite

Programme de construction traditionnelle et bardage double peau en R+1 à usage d'activités et de bureaux sur un terrain de 4 264 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité/stockage indépendant avec bureaux d'accompagnement dans zone d'activité
Les activités cultuelles, automobiles et stockage alimentaire ne sont pas acceptées.

Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un accès poids lourd, de 10 places de parking extérieures. Double entrée.

Site clos et sécurisé
10 places de parking
Chauffage aérothermes gaz et électrique
- RDC
*Activité
1 cellule d'environ 150 m2 et 1 cellule d'environ 124 m2
HSP entrepôt/activité RDC: 4,2 m* Bureaux locaux sociaux environ 120 m2
Charge au sol: 1,5 T -500 Kg- Locaux sociaux, sanitaires et douches- Portail roulant
Porte plain Pied en façade
Porte plain pied côté
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre à l'arrière
* Bureaux avec salle de réunion et locaux sociaux environ 120 m2
- R+1
* Activité accessible ou par monte charge (1T500 KG) surface environ 440 m2
* HSP 2,64 à 3,80 m

Accès A86, RER A et Bientôt M° 15 .

Conditions financières:
Loyer annuel 120 000 HT (TVA en sus) soit 10 000 Euros HT
Provisions charges annuelles 1 624 €HTHC/an
Provision taxe foncie?re 11 500 € HT/an
Frais de re?daction de bail 2 500 € HT
DDG: 3 mois (selon dossier)
Disponibilité: Janvier 2026
Honoraires d'agence charge locataire: 15% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus &amp ; 15% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus.
Bail commercial
Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 406 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 37 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Luc AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074

A quelques minutes à pied de la gare RER A/E du Val de Fontenay et au pied de l'autoroute A86, EVOLIS vous propose une surface d'activité de 514 m² en rez-de-chaussée, avec bureaux d'accompagnement aménagés et climatisés. Le site bénéficie de parkings extérieurs ainsi que de stationnements en sous-sol. Une offre rare sur un secteur particulièrement recherché.

. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) mètres
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Chauffage par aérotherme électrique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 514 m²

Situation/Transports :
Bus Ofpra - Val de Fontenay (116, 145, N34)
RER Val de Fontenay (E, A)
SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86, A4, A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt mixte activités/bureaux divisibles de 395m² dans un parc d'activités sécurisé

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO commercialise à la vente un entrepôt de 916 m² situé à Fontenay-sous-Bois (94), idéalement implanté en proche couronne parisienne. Le site comprend 600 m² d'entrepôt (HSP max. 6,5 m, charge au sol 3T/m², 2 accès plain-pied), 200 m² d'atelier en sous-sol et 116 m² de bureaux chauffés,10 places VL. .

Disponibilité immédiate

LOCATION : 100 800€ / AN

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des stations RER A et E du Val de Fontenay, et à proximité immédiate des accès autoroutiers A86/A3, dans la zone d'activité du Bois Galon, à Fontenay sous Bois Immprove vous propose des surfaces d'activités et de bureaux d'environ 680 m² divisibles à partir de 32 m².
Des solutions de stationnement sont disponibles sur place pour votre confort et votre praticité

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

Un un local d'activités d'environ 580m² dont 160m² à la location sur la commune de Fontenay sous Bois, à proximité des grands axes routiers A86 - A3 et A4 et des transports en communs RER A et E.

Proximité échangeur A86 - A3 - A4 - RER A & E "Gare de Val de Fontenay" à 10min à pied

SURFACES
Entrepôt: 420m²
Bureaux R+1: 160m²

CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 76 560 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

A proximité immédiate de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose à la location deux surfaces d'activités et leurs bureaux d'accompagnement, à partir de 396 m².

Site clos et sécurisé
Places de parking privatives
Eclairage LED
Surface RDC : 156 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m
Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle
Chauffage : Aérothermes gaz

Situation/Transports :
Autoroute A4, A86
Bus Le Bois Cadet (BUS-124), Lycée Louis Armand (BUS-116, BUS-N71)
RER VAL-DE-FONTENAY (RER A, RER E)
Transilien Val de Fontenay (TRAIN-RER A, TRAIN-RER E, TRAIN-P)
SNCF Val-de-Fontenay (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Entrepôt de 580m2 d'activités situé sur un site clos et sécurisé, à proximité immédiate d'Auchan et Lidl.
Usage mixte d'activité et de bureaux avec 1 Porte Sectionnelle de Plain Pied .
Au RDC : HSP de 8M, éclairage LED, Cuisine et Sanitaires,
Au R+1 Bureaux
2 places de parking privatives.

L'actif est idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A86 permettant la desserte rapide à Paris – Porte de Bagnolet en 20 minutes.
Axes routiers : A86/A3/A4
RER A &amp ; E : Gare de Val de Fontenay à 10 minutes à pied
Bus : 116/124/N7

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 725 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités d'une superficie totale de 1 392 m². Deux lots indépendants sont disponibles, chacun offrant une surface de 561 m².

Les cellules sont situées dans un espace clos et disposent d'entrées indépendantes pour assurer la confidentialité de chaque unité. De plus, un accès poids lourds est présent pour faciliter vos opérations logistiques, et une porte sectionnelle électrique est présente pour une gestion pratique.

Idéalement situé, le local se trouve à moins de 10 minutes de la station RER 'Val de Fontenay'. De plus, il bénéficie d'une proximité avantageuse avec des axes routiers majeurs tels que l'A86 et l'autoroute A3.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Fontenay sous-bois (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 3 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86 et A4, de la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de deux portes plain-pied, d'une belle hauteur et de places de parking. Belle surface de 3 151 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail convention occupation temporaire. Disponible en avril 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plusieurs cellules d'activités de 1478 m², 2080 m², 2503 m² et 2812 m² à usage d'entrepôts et activités divisible avec accès de plain-pied, grande hauteur sous plafond, accès poids lourds au Val de Fontenay.

Dans une zone d'activités gardiennée 24h/24, ce programme propose plusieurs cellules à la location, et est au pied des axes A86 et A3 et de la station « Val de Fontenay » (RER A et E).

Ce lot est proposé dans le cadre d'une convention d'occupation précaire jusqu'en Décembre 2027.

Nous consulter.
- Type de bail : Précaire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de locaux d'activité et ses bureaux d'accompagnement à proximité de l'autoroute A86.
Le lot possède une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 m.

Kitchenette
3 blocs sanitaires
Surface RDC : 420 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle

Situation/Transports :
Bus Le Bois Cadet (BUS-124), Lycée Louis Armand (BUS-NON PRECISE 66, BUS-116), Rue de Plaisance - Lycée Louis Armand (BUS-113)
RER VAL-DE-FONTENAY (RER E, RER A)

Implantés dans une zone tertiaire dynamique de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des autoroutes N186, A4 et A3, et bien desservis par les gares RER A et E, EVOLIS vous propose à la location, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 210 m².
Ces espaces climatisés, bien agencés et lumineux, bénéficient de places de stationnement dédiées.

. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 210 m²

Situation/Transports :
Bus Les 10 000 Rosiers / Charles De Gaulle (127, 145, 1), ZA Péripole (702)
RER Val de Fontenay (E, A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86; A4; A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC