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Location Entrepôt 3 500 m²Rue d'Epluches, 95310 Saint Ouen L Aumone

26 250 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 265 € HT/an
Taxe foncière : 5 €/an

A LOUER - Entrepôt avec bureaux - proche A15

CSI vous propose, à la location, un entrepôt de 3 500 m² à la location, proche de la A15.
De nombreux emplacements de parkings sont disponibles sur site.
SURFACES :
. 3 303 m² d''entrepôt
. 197 m² de bureaux.
2 Accès plain-pied
3 Portes à quai
Hauteur libre : 8 m
30 emplacements de parking VL
Résistance au sol : 2T /m²
Éclairage lampes dichroïque
Sprinkler type "ESFR" (norme "APSAD")
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LE PARC
Le Parc est d'une surface totale de 8.690 m² sur la commune de Saint-Ouen-L'Aumône, avec 2 bâtiments. Le site bénéficie de connexions routières majeures à proximité (A15, N184).
Le site est clos.
LE BÂTIMENT
Construit en 1972, il propose un entrepôt indépendant avec terrain privatif et en structure béton.
Il a fait l'objet d'une restructuration en 2018.
La cellule de 3 500m² est disponible prochainement.
Surface RDC : 3500 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Henri Becquerel (BUS-56)
Transilien Gare Épluches (TRAIN-H)
SNCF Épluches (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1246005-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcEntrepôts3 3031er juillet 2024
RdcBureaux1971er juillet 2024
Total3 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC.

Emplacement

rue d'EpluchesSaint Ouen L Aumone 95310

Transports en commun

Pont Petit

305 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne H

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

74 route de Sartrouville
78230 Le Pecq
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- au Pecq, 74 route de Sartrouville,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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