Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pau - 5 annonces

Secteur Europe / Total - A louer - Local à aménager de 238 m2 environ composé d'un RDC de 158 m2 et d'une mezzanine de 100 m2 environ - Compteur triphasé - Porte sectionnelle électrique - Parking clôturé - Toutes activités envisageables.

Dans la zone Europa de Pau et à proximité de l'autoroute, Tourny Meyer vous propose à la location 4 bâtiments pour un total de 18 cellules d'activités à partir de 326 m².
3 places de parking attribuées par lot
Les lots sont livrés aménagés, avec open space en mezzanine

Pau Nord – Zone d'activités Pau Pyrénées :
Bien proposé à la location :
Type : Cellule d'activités / entrepôt neuf
Surface totale : 1 312 m² (dans un parc de 6 147 m²)
Localisation : À proximité des sorties d'autoroute A64
Configuration : R+1 avec mezzanines filantes, modulables
Caractéristiques techniques :
Portes sectionnelles : 4 × 3,50 m × 3,50 m
Hauteur sous plafond :
RDC : 6,3 m (côté mur) ? 9,5 m (sous faîtage)
Mezzanine : 3,5 m
Charges au sol :
RDC : 1,5 t/m²
Mezzanine : 350 kg/m²
Bureaux aménagés : RJ45, climatisation, sols et plafonds posés
Isolation : Bardage double peau, toiture bac acier isolé
Structure : Métallique
Menuiserie : Aluminium
Sol : Béton quartzé
Sécurité et confort :
Portail électrique
Site sécurisé
Entrepôt aux dernières normes énergétiques
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de 15 900 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités d'une superficie de 1 000 m² environ sur un axe passant, proche du centre-ville de Pau
Ce bien comprend notamment un espace show-room lumineux, parfait pour l'accueil de clientèle, l'exposition de produits ou la présentation de services.
Le reste du local est modulable selon vos besoins (stockage, ateliers, bureaux...).

Nous vous proposons ce parc d'activité en Co-Exclusivité, d'une surface totale de 6000m2 environ et pouvant être divisée à partir de 325m2.
-Site clos par portail motorisé
-Accés PL
-4 places de parking par lot
-Structure métallique
-Bardage double peau
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton quartz
-Résistance sol 1,5T/m2
-Hauteur max : 8,92m
-Hauteur mini : 5,57m
-Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m
-Porte piétonne
-Escalier en acier galvanisé
-Mezzanine en bac collaborant
-Bureaux prêts à cloisonner
-Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation
Surface RDC : 3097 m²
Surface terrain : 0
4 160 m² divisibles à partir de 326 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC