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Location Local d'activités 720 m²94400 Vitry Sur Seine

9 960 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Taxe foncière : 14 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Entrepôt de 720m² avec bureaux d'accompagnement à Vitry sur seine à proximité des axes routiers et du tram - Idéal PME/PMI

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt avec des bureaux en RDC dans un parc d'activité tertiaire , gardienné et sécurisé à Vitry sur seine
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_012657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface totale
Lot A720m²-720m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Entrepôt :

- HSP de 7M
- Deux portes sectionnelles
- Mezzanine
- Voirie lourde
- Gardien sur place
- Bureaux - locaux sociaux
- Fibre optique

Bureaux :
- Bureaux en RDC avec locaux sociaux
- Espace cuisine
- Open space
- Convecteurs amovibles

Emplacement

Vitry Sur Seine 94400
Tramway : Station Domaine Chérioux (Ligne T7) située au pied de l'immeuble. Elle relie directement le hub de Villejuif-Louis Aragon au Marché de Rungis et à l'Aéroport d'Orly.
Métro : * Station Villejuif - Louis Aragon (Ligne 7) accessible en 3 minutes par le tramway T7 ou 10 minutes à pied.
Station Villejuif - Gustave Roussy (Ligne 14) à proximité, offrant une liaison ultra-rapide vers le centre de Paris et Orly.
Bus : Plusieurs lignes desservent l'arrêt "Domaine Chérioux" :
Ligne 131 : Liaison Porte d'Italie inférieur à supérieur à Rungis- La Fraternelle RER.
Ligne 185 : Liaison Porte d'Italie inférieur à supérieur à Choisy-Sud
Accès Immédiat : Situé directement sur la D7 (ex-N7), axe majeur reliant Paris à l'aéroport d'Orly.
Autoroutes : * Connexion rapide à l'A86 (Super-périphérique parisien) à environ 5 minutes, permettant de rejoindre l'A6 et l'A4.
Accès au Boulevard Périphérique (Porte d'Italie ou Porte de Choisy) en moins de 10 minutes.
Proximité : Emplacement stratégique à la frontière entre Villejuif et Vitry-sur-Seine, offrant une réactivité optimale vers les pôles économiques du Val-de-Marne

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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