À LOUER – Local d'activité neuf 1 010 m² – Entrepôt + bureaux – Proximité gare de Bassens – Grand parking
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité neuf d'une superficie totale d'environ 1 010 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Bassens, dans un secteur en plein développement.
Ce bâtiment neuf offre des prestations de qualité et une configuration idéale pour une activité logistique, artisanale ou mixte.
Présentation du bien
Surface totale : 1 010 m²
HSP au plus haut : 6,50m
HSP au plus bas : 4,96m
Deux portes sectionnelles : 4,50m largeur x 4,50m hauteur
Brut de béton, fluides en attente
Répartition :
810 m² d'entrepôt
200 m² de bureaux
Le bâtiment est neuf et bénéficie d'une conception moderne permettant une exploitation optimale des espaces.
Il dispose également d'un grand parking, facilitant l'accueil des collaborateurs, des clients et des véhicules utilitaires.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 8 200 € HT/HC
Charges mensuelles : 650 € HT
Taxe foncière : 550 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les atouts du bien
Bâtiment neuf
Grande surface de stockage
Bureaux intégrés
Grand parking
Proximité gare de Bassens
Local fonctionnel et moderne
Adapté à une activité de développement
Activités envisageables
(sous réserve de validation du bailleur)
Logistique
Stockage
Distribution
Artisanat
Activité industrielle légère
Showroom avec stockage
Activité mixte bureaux / entrepôt
PME / TPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux
alummeaux@jlpartners.fr
06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.
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