Location Local d'activités 209 m² à 458 m²1 RUE ANDRÉ BORD, 67810 Holtzheim

À partir de
1 742 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, EVACUATION D'EAU AU SOL

Immprove vous propose à la location des locaux d'activité neufs dans la ZA Joffre à Holtzheim. Chaque lot dispose d'une évacuation d'eau au sol. Les locaux nécessitent encore des aménagements avant de pouvoir s'y installer. Le site est sécurisé par un portail électrique et un système de vidéosurveillance.
A l'ouest de Strasbourg, la ZA Joffre d'Holtzheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.Le nouveau parc d'activité se développe à l'est de la commune de Holtzheim entre la route départementale RD 63 et la RD 222, s'étend sur 32 ha et compte à ce jour une vingtaine d'entreprises. Des sociétés telles que les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel, E. Leclerc, SPIE, Espaces Technal, Astus verandas, Ozauto, Carrier Transicold, Quonex Alsatel, A.E.S Pro équipements, Art Wheels, Maison Thiriet, Socopa vial, SERICENTER, Shiftech, et bien d'autres encore y sont implantées et emploient plus de 1000 salariés.
. Toiture bac acier isolée
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 6m
. 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m / lot
. 1 porte piéton / lot
. Skydômes
. Châssis vitrés en partie basse et haute
. Sol béton
. Hauteur libre 6m
. 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m / lot
. 1 porte piéton / lot
. Skydômes
. Châssis vitrés en partie basse et haute
Surface RDC : 458 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13805490-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot 02Activités249Immédiate
RDCLot 01Activités209Immédiate
Total458 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

1 RUE ANDRÉ BORDHoltzheim 67810

Transports en commun

Lingolsheim

1635 m (soit 22 min à pied)

222324

Lingolsheim Tiergaertel

2618 m (soit 35 min à pied)

TramwayB

Strasbourg Roethig

2743 m (soit 37 min à pied)

222324

Entzheim Aéroport

2912 m (soit 39 min à pied)

22232433

Lingolsheim Alouettes

2981 m (soit 40 min à pied)

TramwayB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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