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Location Bureaux 296 m² à 23 761 m²15 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE, 92700 Colombes

À partir de
5 674 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 877 119 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, FOREST

Bureaux à louer au pied du Tram T2 à Colombes.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux rénovés à louer au sein d'un ensemble immobilier de très grande qualité.
Installez vos équipes dans des bureaux très fonctionnels dotés de toutes les qualités techniques avec faux plancher et faux plafond pour des aménagements très flexibles.
Les bureaux entièrement rénovés sont climatisés et dotés d'un excellent capacitaire.
Vous bénéficierez de tous les services sur place : nombreuses salles de réunion, auditorium, grand espace de sport équipé, sauna, hammam, plusieurs espaces de restauration, des espaces extérieurs aménagés pour le confort de vos salariés et des parkings.
Le Tram T2 au pied de l'immeuble vous donne accès en 5 minutes à la Défense.
Vous offrant une grande connectivité au Hub Transports
La Gare SNCF à 400 mètres portant la Gare Saint-Lazare à 15 minutes. Le RER A de Nanterre Université à 10 min en navette.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 158680-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
AArch./Reser.225Janvier 2027
3A Lot 3Bureaux764Immédiate
3A Lot 2Bureaux296Immédiate
2ABureaux2 088Décembre 2026
6BBureaux1 944Immédiate
5BBureaux1 044Immédiate
3BBureaux1 945Immédiate
2BBureaux1 947Décembre 2026
RdCBBureaux1 864Décembre 2026
0BBureaux1 117Immédiate
6CBureaux1 952Immédiate
5CBureaux1 182Immédiate
3CBureaux1 951Immédiate
2CBureaux1 950Décembre 2026
1CBureaux1 870Décembre 2026
RdCCBureaux1 847Immédiate
AParkings-
Pkg MotoAParkings-
Total23 986 m²
200 Parking(s) en sous-sol Parking(s) moto

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : ERP possible
Immeuble Code du travail
Hôtel 4 étoiles Double Tree by Hilton en face de l'immeuble
Façade vitrée toute hauteur
HSP : 2.70 m
Faux plancher : plénum 10 cm / Faux plafond
3 batteries de 5 ascenseurs dont 2 panoramiques
3 monte-charges desservant tous les niveaux
Un ascenseur visiteur
Building manager
Contrôle d'accès par badges
PC sécurité 24h/24 et 7j/7 + Vidéosurveillance
GTC
Aire de livraison
253 places de parkings voiture disponibles immédiatement, dont 42 recharges électriques + 319 places au 31/01/2026
Hall d'accueil
Restauration (860 pers.) ouvert sur le jardin et une terrasse / Cafeteria entièrement rénovée
Meeting hub : espace de coworking, salles de réunion modulables et auditorium de 188 places
Conciergerie
2 500 m² de parvis et jardins
Espace bien-être : Sauna et hammam
Centre de fitness (500 m²)
Plateaux lumineux et rénovés
Plusieurs options possibles : Surfaces nues ou surfaces en Plug & Play ou bureaux opérés
ERP possible pour le RdC
Surface RDC : 4828 m²

Emplacement

15 BOULEVARD CHARLES DE GAULLEColombes 92700
Tram Jacqueline Auriol (T2)
SNCF La Garenne-Colombes (P)
Bus Lignes 176-262
Accès routier A14-A86

Transports en commun

Jacqueline Auriol

147 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T2

Colbert

164 m (soit 2 min à pied)

bus176

La Garenne-Colombes

208 m (soit 3 min à pied)

transilienLigne JLigne L

Charlebourg

471 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T2

Victor Basch

629 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Marion CASTANIER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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