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Location Bureaux 210 m²59700 Marcq En Baroeul

2 363 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 20 € HT/an
Taxe foncière : 4 305 €/an

A LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX - 420M2 - PROCHE METRO BUISSON

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose un plateau de bureaux de 210 m² en rez-de-chaussée situé à Marcq-en-Barœul (59700), au cœur de la Métropole Européenne de Lille, emplacement stratégique entre Lille, Wasquehal et Roubaix.
- Accessibilité & transports
Situation idéale à proximité des grands boulevards et principaux axes routiers (vers Wasquehal, Roubaix, Lille-Centre).
Transports en commun : arrêt de métro Buisson et lignes de bus accessibles à pied.
À 10 minutes de Lille-Europe et Lille-Flandres en voiture ou en métro.
- Caractéristiques du plateau de bureaux
Surface : 420 m² en rez-de-chaussée et 1er étage
Espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins des entreprises (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil).
23 places de stationnement privatives disponibles
Bâtiment fonctionnel et facilement accessible pour collaborateurs et clients.
- Points forts
Localisation premium sur un secteur dynamique de la métropole lilloise.
Excellent rapport accessibilité / visibilité / confort.
Idéal pour société de services, cabinet médical, start-up, PME ou professions libérales.
Contactez dès maintenant ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser une visite et découvrir ce bureau disponible à la location.
Loyer: 135€ Hors taxes Hors charges/m2 soit 56.700€ HT HC
Places de parking: 400€ HT HC /unité/an soit 9 200€ HT/an
charges annuelles: 8.400€ HT
Taxe foncière 2024: 8.610€
Honoraires de négociations: 15%HT du loyer annuel Hors taxes hors charges à la charge du preneur Prestations : Plateau de bureaux sur 210m2
Espace cuisine
2 bureaux individuels
2 open space
1 salle de réunion
1 local de rangement
9 Places de parking VL
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Plateau de bureaux sur 210m2
Espace cuisine
2 bureaux individuels
2 open space
1 salle de réunion
1 local de rangement
9 Places de parking VL

Emplacement

Marcq En Baroeul 59700
TRAM : ligne 1 (Lille- Roubaix/Tourcoing)
Bus L5 : Marcq Piscine / La Madeleine Montgolfier / Haubourdin Le Parc (horaires et plan du bus L5)
Bus L91 : Gare Lille Europe / Halluin Gounod (horaires et plan du bus L91)
Bus C10 (Citadine de Marcq) : Marcq Pavé Stratégique / Marcq Pavé Stratégique (horaires et plan du bus C10)
Bus CO3 : Englos Centre Commercial / Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville (horaires et plan du bus CO3)
Bus 16 : Marcq Collège / Gare Lille Flandres (horaires et plan du bus 16)
Bus 86 : Comines Gare / Gare Lille Europe (horaires et plan du bus 86)
Bus 88 : Comines Gare / Gare Lille Europe (horaires et plan du bus 88)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE

4.6
(42 avis)

ROMAIN VIRGO

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
➡️ ENTERPRISE Immobilier d’entreprise – 2026
➡️ 8 agences : Amiens, Caen, Compiègne, Paris (Capital Markets), Le Havre, Lille, Rouen, Saint-Quentin.
👥 40 collaborateurs engagés
🔑 + de 250 transactions par an et 3.000 mandats actifs
🏆 N°1 de l’immobilier d’entreprise dans les Hauts-de-France et en Normandie
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Grâce à un réseau régional solide et une notoriété nationale reconnue, nous concevons des solutions sur mesure et assurons un accompagnement global de A à Z.
🎯 Notre mission 2026 : offrir le meilleur niveau de conseil en immobilier d’entreprise, avec exigence, proximité et performance et continuer notre développement avec les meilleurs partenaires en France.
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