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Location Bureaux 161 m² à 558 m²The Passerelles, 104 Avenue Albert 1Er, 92500 Rueil-Malmaison

À partir de
3 752 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 508 € HT/an

A LOUER, LES PASSERELLES

RUEIL MALMAISON - Bureaux à louer
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Immeuble de standing au coeur du pole tertiaire de Rueil sur Seine
RIE à proximité
Parties communes rénovées
Hall reconfiguré ouvert sur l'avenue de Colmar
Chauffage collectif
Hôtesse d'accueil
Gardien
4 ascenseurs
Contrôle d'accès par badge et interphone
Vidéosurveillance
Alarme
Fibre optique
Salle de sport
Accès PMR
Locaux rénovés
Cloisons amovibles
Faux plafond
Convecteurs électriques
Climatisation
Open space
Moquette
Câblage RJ45
Salle de réunion
Cuisine équipée
Archives
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 175499-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux164 m²280 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux233 m²280 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux161 m²280 € HT-HC/m²/an30/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1992

Emplacement

104 Avenue Albert 1ErRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : The Passerelles

Transports

Rueil-Malmaison

600 m (soit 4 min à pied)

Chatou - Croissy

2 km (soit 19 min à pied)

Nanterre Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Vésinet - Centre

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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