Location Commerce 82 m²Boulevard Ernest Dalby, 44000 Nantes

1 250 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, LOCAL AMENAGE PROCHE GARE

NANTES DALBY - Immprove vous propose à la location un local commercial. Vous profitez d'une excellente visibilité avec une vitrine sur le bd Dalby. Le local est composé d'une salle d'attente, une grande salle dessert 4 bureaux cloisonnés, une kitchenette et un sanitaire PMR.
2 places de stationnement incluses.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus 11 - 12
Tram Ligne 1 (arrêt Moutonnerie à proximité)
SNCF Gare SNCF à proximité
Station Bicloo
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 21459260-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux82Septembre 2026
Total82 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Boulevard Ernest DalbyNantes 44000

Transports

Hôpital Bellier

700 m (soit 9 min à pied)

Moutonnerie

2 km (soit 1 min à pied)

Manufacture

2 km (soit 7 min à pied)

Gare Nord - Jardin Des Plantes

2 km (soit 10 min à pied)

Nantes

2 km (soit 10 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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