Location Commerce 139 m²84170 Monteux

1 970 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 085 € HT/an
Taxe foncière : 2 715 €/an

À LOUER - LOCAL COM 139M² - MONTEUX

Nous vous proposons ? la location un programme neuf de type local commercial sur le secteur de Monteux.
Il se situe dans une zone arbor?e, dynamique et attractive pour les entreprises. En effet, des enseignes tels que : SUPER U, My bio Shop, Krys et Basic fit ce sont d?j? installer.
Le programme vise un traitement architectural de qualit? et ?coresponsable avec une int?gration riche et harmonieuse du v?g?tal. Ce qui permet d'avoir des services et commerces autour du triptyque ' Bien manger, bien vivre et bien-?tre'
L'emplacement se situe au carrefour de toutes les influences proven?ales. Destination privil?gi?e des amateurs de culture, de gastronomie, de nature et de sports, Monteux est le symbole de la douceur de vivre proven?ale par excellence.
Situ? ? quelques kilom?tres d'Avignon et de Carpentras.
Le Lac de Monteux, est en train d'?tre enti?rement r?am?nag?e afin de devenir un centre de shopping, de loisirs et d'affaires.
Le stationnement se fait exclusivement ? l'ext?rieur, vous y trouverez de nombreuses places de parking disponibles
Les axes autoroutiers se trouvent ? quelques minutes du parc, la gare et l'a?roport d'Avignon est ? 20 km
Référence : 84_0248
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface
4BRDC180 m²
7CRDC139 m²
10ARDC153
11RDC223 m²
12RDC205
10BRDC+ ETAGE305 + 400m² TERRASSE

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1205 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Aéroport : 55 min Marseille Provence
- Autoroute : 8min
- Borne recharge VE
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Gare TGV : 25min
- Immeuble ERP catégorie : 5
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs : Libre
- Permis RT2012
- Type fenêtres : Aluminum

Emplacement

Monteux 84170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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