Location Commerce 180 m²84170 Monteux

2 550 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 157 € HT/an
Taxe foncière : 2 715 €/an

À LOUER - LOCAL COM 856 M² + ROOFTOP - MONTEUX

Nous vous proposons ? la location un local commercial neuf en BEFA, livr? brut en janvier 2025, situ? dans une zone dynamique de Monteux, ? proximit? d?enseignes comme SUPER U, Krys, My Bio Shop ou Basic Fit.
L?environnement v?g?talis? et ?coresponsable favorise un cadre autour du bien manger, bien vivre et bien-?tre. Nombreuses places de parking ext?rieures disponibles.
? 20 min d?Avignon, proche Carpentras, axes autoroutiers et gare.
Terrasse disponible : 400 m? ? 65 ? HT/HC/m?.
Contactez-nous pour plus d?informations.
Référence : 84_0220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface
4BRDC180 m²
7CRDC139 m²
10ARDC153
11RDC223 m²
12RDC205
10BRDC+ ETAGE305 + 400m² TERRASSE

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1205 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Aéroport : 55 min Marseille Provence
- Autoroute : 8min
- Borne recharge VE
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Gare TGV : 25min
- Immeuble ERP catégorie : 5
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs : Libre
- Permis RT2012
- Type fenêtres : Aluminum

Emplacement

Monteux 84170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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