1 / 12

Location Commerce 194 m²69100 Villeurbanne

1 680 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Taxe foncière : 2 400 €/an

Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - Local commercial 194 m² - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la location un local de 194 m² dans le secteur Grand Clément, un quartier en plein essor grâce à l'arrivée imminente du tramway. Bénéficiant d'une belle vitrine, ce local traversant assure une luminosité optimale. Il comprend des bureaux cloisonnés, idéal pour une activité de services ou commerce dans un environnement dynamique.
À LOUER - Local commercial 194 m² - VILLEURBANNE
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial de 194 m² dans le secteur Grand Clément, un quartier en plein essor grâce à l'arrivée imminente du tramway qui renforce son attractivité. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce local traversant assure une luminosité optimale. Il comprend des bureaux cloisonnés, idéal pour une activité de services ou commerce dans un environnement dynamique et bien desservi.
Vitrine 8 mètres
Grand espace d'accueil
5 Bureaux cloisonnés
10 postes de travail
2 salles de réunion
Grande salle d'archive pouvant être transformée en salle de réunion
Locaux traversants
Baie de brassage
Carrelage
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation gainable réversible
Chauffages électrique
Sanitaires
Kitchenette
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Lignes TB11, C11, C23 et C26
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2014118-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
Sous-Sol	Bâtiment B Sous-sol	Locaux Commerciaux	66,81
RDC	Bâtiment B	Locaux Commerciaux	127,63
	Bâtiment B	Parkings	-
Total Cellule	Bâtiment B	Locaux Commerciaux	194,44	Après accord	103,68 HT/HC/m²/an
Total			194,44 m²
1

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 127.63 m²
Linéaire de façade : 8 m
Vitrine

Cuisine

Climatisation

Accueil

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Villeurbanne

Contacter l'agence

MALSH Realty

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Commerce 194 m²69100 Villeurbanne

À LOUER - Local commercial 194 m² - VILLEURBANNE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité