Location Commerce 194 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
1 680 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER - Local commercial 194 m² - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la location un local de 194 m² dans le secteur Grandclément, un quartier en plein essor grâce à l'arrivée imminente du tramway. Bénéficiant d'une belle vitrine, ce local traversant assure une luminosité optimale. Il comprend des bureaux cloisonnés, idéal pour une activité de services ou commerce dans un environnement dynamique.
À LOUER - Local commercial 194 m² - VILLEURBANNE
Vitrine 8 mètres
Grand espace d'accueil
5 Bureaux cloisonnés
10 postes de travail
2 salles de réunion
Grande salle d'archive pouvant être transformée en salle de réunion
Locaux traversants
Baie de brassage
Carrelage
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation gainable réversible
Chauffages électrique
Sanitaires
Kitchenette
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Lignes TB11, C11, C23 et C26
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2014118-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Sous-Sol
Bâtiment Bâtiment B Sous-sol
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 66,81
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment B
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 127,63
Bâtiment Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Bâtiment Bâtiment B
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 194,44
Disponibilité Après accord
Loyer 103,68 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 194,44 m²
Étage 1
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Sous-SolBâtiment B Sous-solLocaux Commerciaux66,81
RDCBâtiment BLocaux Commerciaux127,63
Bâtiment BParkings-
Total CelluleBâtiment BLocaux Commerciaux194,44Après accord103,68 HT/HC/m²/an
Total194,44 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 127.63 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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