Local commercial à Louer à Roissy-en-Brie
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial en R+1 d'une surface d'environ 240 m², idéalement situé au sein d'un parc d'activités à Roissy-en-Brie, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce local offre un emplacement stratégique et un cadre dynamique, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.
Possibilité d'extraction
Possibilité de terrasse
Bail commercial 3/6/9 ou courte durée
parking: 3 emplacements à l'extérieur
Disponibilité : Immédiate
Loyer HT : 28 800 euros / an
Charges locatives : 2880 euros / an
Taxe foncière : 1920 euros / an
Taxe bureaux : 327 euros / m² / an
Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux : 500,00 eurosHT
Transports: RER E - Roissy-en-Brie ; plusieurs lignes de bus (ligne 21, 32, et 321)
Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking,
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, One Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Roissy-en-Brie.
Villes Proches : Ozoir-la-Ferrière; Pontault-Combault; Émerainville; Tournan-en-Brie; Gretz-Armainvilliers.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionne
Les activités liées à l'automobile et au transport ne sont pas possibles.
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisons amovibles
Surface RDC : 240 m²
Situation/Transports :
Bus Route d'Ozoir (Ligne E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
