Location Commerce 36 m²44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 698 €/an
850 € HT-HC/mois
283 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 36m2 - CENTRE VILLE DE NANTES

ARNOLD ENTREPRISE vous propose ce local commercial de 36 m², entièrement rénové, offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités.
Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est proposé avec un rachat du fonds de commerce de seulement 14 000 euros, permettant une reprise rapide de l'activité. Il peut également convenir à d'autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts du bien :
- Emplacement recherché en centre-ville de Nantes
- Local entièrement refait à neuf
- Aménagement actuel en salon de coiffure
- Installation d'une climatisation possible facilement
- Surface : 36 m²
- Loyer : 850 euros HT HC / mois
- Fonds de commerce : 14 000 euros
Ce local est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique avec un investissement de départ limité.
Surface RDC : 36 m²
Situation/Transports :
Bus Aimé Delrue (Ligne LC)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Hôtel Dieu (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9L5TNVXTNK (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184244-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux36Immédiate23,61 m²/an/ HT/HC
Total36 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 36 m²
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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