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Location Commerce 84 m²49000 Angers

Loyer : 1 400 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 15 000 €
Dépôt de garantie : 2 800 € HT
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : local commercial avec vitrine, centre-ville Angers

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité, au coeur de l'activité commerçante du centre d'Angers.
Local commercial avec vitrine, situé en angle de rue.
Surface commerciale d'environ 55m2 en RDC .
S'ajoute à celle-ci une pièce d'environ 27m2 au R+1
Travaux à prévoir.
Réf: 2986AL
Activité refusée: Restauration nécessitant une extraction
Disponibilité: immédiate
Montant du loyer mensuel : 1400EUR non soumis à la TVA
Droit d'entrée : 15000EUR
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires HT : 5 040EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT)
Bail notarié: charge preneur
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 2986AL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 55 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Angers 49000
Quartier : Rues pietonnes de l'hyper centre , parking de
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
6 Boulangeries / Pâtisseries
60 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

ALAIN ROUSSEAU

10 Bd Henri Arnault
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels.
Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com .
Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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