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Location Commerce 180 m²54 rue de la République, 38300 Bourgoin Jallieu

1 000 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 400 € HT
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER – Local commercial de 180 m² avec vitrine – Idéal commerce ou services

Description :
Découvrez ce local commercial d'environ 180 m², situé dans un secteur attractif et dynamique, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Il se compose de :
Un espace de vente de 45 m² lumineux et accueillant, bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Une arrière-boutique de 63 m² permettant d'organiser un espace de travail fonctionnel.
Un espace complémentaire d'environ 72 m², incluant une chambre froide, idéal pour des activités nécessitant du stockage réfrigéré ou une zone de préparation.
Une cave d'environ 24 m² pour du stockage supplémentaire.
Atouts majeurs :
Belle visibilité grâce à la vitrine sur rue passante
Volumes optimisés pour accueillir différentes activités
Local polyvalent, prêt à être exploité sans lourds travaux
Idéal pour :
Activité de fleuriste, traiteur, commerce de bouche, ou activité de prestations de services.
Disponibilité : Immédiate
Modalités : À la vente ou à la location (conditions sur demande)
Loyer: 1200€ TTC
Dépôt de garantie: 2400€
Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble la faisabilité de votre projet.
Disponibilité : immédiate
Référence : 86359822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce145
Atelier163
Entrepôt172

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Emplacement

54 rue de la RépubliqueBourgoin Jallieu 38300

Transports en commun

Médiathèque

54 m (soit 1 min à pied)

BusALLEND

Bourgoin-Jallieu

191 m (soit 3 min à pied)

261623331416297
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
18 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Blot Immo'Pro

Philippe ARMANET

35 Rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu
Blot Immo'pro : Notre expertise, votre réussite.
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