Location Commerce 476 m²56000 Vannes

Honoraires preneur : 14 784 € HT
Dépôt de garantie : 11 200 € HT
5 600 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A louer local commercial de 476 m2 Sur Vannes Ouest

A LOUER local commercial de +450 m² sur VANNES
Visibilité exceptionnelle sur la 4 voies (Vannes Ouest)
Emplacement premium et extrêmement rare à la location : ce local bénéficie d'une vue directe sur la 4 voies et d'un flux de passage quotidien très dense, idéal pour maximiser la notoriété de votre enseigne.
Caractéristiques et atouts du bien
Surface : plus de 450 m² modulables avec de beaux volumes.
Activités adaptées : commerce, showroom, activité tertiaire ou enseigne nationale nécessitant une forte exposition.
Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide et stationnement aisé pour la clientèle et le personnel.
Environnement : zone commerciale dynamique, attractive et très recherchée à Vannes Ouest.
Une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre entreprise.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.
Nestenn Entreprises et Commerces
vannes.entreprises.commerces@nestenn.com
Disponibilité : Immédiate
Référence : 888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Emplacement

Vannes 56000

Transports

Vannes

700 m (soit 8 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Louis De Cadoudal
56880 Ploeren
Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.
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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

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