Location Commerce 200 m²44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 957 € HT/an
Taxe foncière : 6 959 €/an
9 018 € HT-HC/mois
541 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A louer local commercial en centre ville de Nantes avec forte visibilité

Situé au cœur de Nantes, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité remarquable permettant de capter une clientèle de passage importante. L'environnement immédiat profite d'une forte activité grâce à la proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les collaborateurs. La surface proposée offre un espace fonctionnel pour des activités variées, idéalement situé dans une zone dynamique. Ce bien constitue une opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur vivant avec un flux constant. La présence de parkings et de bornes de recharge à proximité contribue au confort d'utilisation au quotidien. Ce local permet d'envisager un aménagement optimal pour valoriser l'activité professionnelle dans un quartier recherché de Nantes.
Présence de nombreux transports en commun
Proximité immédiate des commerces
Quartier dynamique et fréquenté
Accessibilité routière par le périphérique
Accès rapide à un parking public
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée
Aucune autre prestation renseignée
Situation/Transports :
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Place du Cirque Ligne 11
Bus Place du Cirque Ligne LO
Bus Place du Cirque Ligne LN
Bus Place du Cirque Ligne LC
Bus Place du Cirque Ligne C6
Bus Place du Cirque Ligne C2
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Tram Bretagne Ligne 3
Tram Place du Cirque Ligne 2
Tram Commerce Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Tour Bretagne
Borne de recharge Freshmile France LLPI9JXBK1GZ8N
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2188858-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 541,07 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 200 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux200Immédiate541,07 HT/HC/m²/an
Total200 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 200 m²

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur.
Une garantie bancaire de 3 mois de loyer sera demandée en plus des trois mois de dépôt de garantie

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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