Situé au cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu, ce local de 100 m² offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique, idéal pour dynamiser votre activité et attirer une clientèle variée.
Descriptif du Local
Espace de Vente
Surface principale entièrement climatisée, assurant un confort optimal toute l'année.
Éclairage LED moderne sur la totalité de la surface, garantissant une luminosité parfaite.
Bureau Privé
Un espace dédié pour vos tâches administratives ou vos rendez-vous clients en toute confidentialité.
Petite Cour Intérieure
Une caractéristique rare et précieuse en plein centre-ville, idéale pour un usage pratique, pour faire une petite pause
Réserve
Un espace fonctionnel pour organiser efficacement vos stocks.
1 débarras au 1er étage qui peut servir de réserve
Équipements de Qualité
Porte coulissante automatique avec rideau d'air chaud, pour un accueil professionnel et agréable de vos clients.
Activités Autorisées
Ce local est adapté à toutes activités commerciales, excepté la restauration.
Conditions de Location
Loyer : 1 400 € HT/HC par mois (soit 16 800 € HT/HC par an).
Dépôt de garantie : 3 mois, soit 4 200 €.
Taxe foncière : 1 584 €, à la charge du locataire.
Honoraires agence : 2 520 € HT.
Pourquoi choisir ce Local ?
Avec son emplacement de premier choix et ses prestations modernes, ce local constitue une opportunité rare pour développer ou renforcer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
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Ne passez pas à côté de cette opportunité unique en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu !
