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Location Commerce 94 m²6 rue Pontcottier, 38300 Bourgoin Jallieu

1 058 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

A louer local commercial Hyper centre 94m2

À LOUER
Local commercial / bureaux
Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
Environ 97 m² – Belle visibilité – Axe passant
Situé en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, ce local professionnel / commercial d'environ 97 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité pour toute activité libérale, tertiaire ou commerciale.
Grâce à sa superbe vitrine, sa configuration fonctionnelle et sa proximité immédiate des stationnements, ce bien constitue une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché.
Descriptif du local
Le bien se compose de :
1 salle d'attente / espace d'accueil
3 bureaux indépendants
1 salle de réunion
1 office avec coin toilettes
1 petite mezzanine
L'espace d'accueil dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et une organisation idéale pour recevoir clientèle, patients ou collaborateurs.
Les atouts du bien
Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
Très belle visibilité commerciale
Grande vitrine sur axe passant
Configuration adaptée à une activité libérale, de bureaux ou de commerce
Rideau métallique à commande électrique
Nombreuses places de parking à proximité
Local fonctionnel et facilement exploitable
Accessibilité
À proximité immédiate de la gare de Bourgoin-Jallieu
Desservi par le réseau RUBAN
À environ 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Accès rapide à l'A43
Informations complémentaires
Surface : environ 97 m²
Loyer mensuel : 1 270 € net
DPE : E
Une adresse idéale pour installer votre activité dans un environnement central, visible et facilement accessible.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence : 86821105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce194
Mezzanine13

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Rideau métallique

Emplacement

6 rue PontcottierBourgoin Jallieu 38300
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
16 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

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Philippe ARMANET

35 Rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu
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Spécialistes de l’immobilier professionnel, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à acheter, vendre ou louer des locaux commerciaux adaptés à votre activité.
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