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Location Commerce 198 m²35400 Saint-Malo

Loyer : 3 351 € HT-HC/mois

203 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 15 000 €

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - SAINT-MALO - 198 m²

A SAINT-MALO, SECTEUR SAINT SERVAN !
Dans un ensemble immobilier à usage mixte (commerce/habitation) nous vous présentons un local commercial d'environ 198 m² .
Local indépendant offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires et accessibilité PMR.
*Droit d'entrée 15 000 €
Axe principal, fort potentiel pour cet emplacement !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Câblage informatique
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite
Vitrine : 10 mètres linéaires

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/03/2026

Référence : 1803-13-26887

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Local commercial	140	203
1er étage		58	203

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Saint-Malo 35400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Commerce 198 m²35400 Saint-Malo

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - SAINT-MALO - 198 m²

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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