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Location Local d'activités 522 m²59120 Loos

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 210 € HT/an
3 328 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer local d'activité

EVOLIS vous propose un local d'activité récent et fonctionnel, d'une surface totale de 400 m². Idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production. Caractéristiques du bien : 278 m² en rez-de-chaussée : entrepôt / zone de production et 34m² de bureaux. 88m² de mezzanine.
. Assurance bâtiment
. Surveillance du site par Sécuritas
. Entretien des espaces vert et de la voirie
. Nettoyage des parties vitrées extérieures
. Entretien toiture et réseaux extérieurs
. Places de Parking pour toute la zone
Entrepôt avec 1 porte sectionnelle (4 m x 4,3 m)
. Monte charge
. Hauteur sous plafond 7,50m
. RT 2012
. DPE classe B
. Voute lumineuse
. Plateforme élévatrice
. Agencement bureaux lumineux
Surface RDC : 434 m²
Situation/Transports :
Port Port fluvial de Lille (Fluvial - Fret)
Rocade Sortie Ronchin (Rocade Est Lille)
Parking CHU - Eurasante (Parking)
Autoroute A1/ A22/ A23
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2176966-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux88Immédiate99,82 m²/an HT HC9,98 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités400Immédiate99,82 m²/an HT HC9,98 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux34Immédiate99,82 m²/an HT HC9,98 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 4Activités522Immédiate99,82 m²/an HT HC9,98 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance4
Total522 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 88
Disponibilité Immédiate
Loyer 99,82 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 99,82 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 34
Disponibilité Immédiate
Loyer 99,82 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 4
Type Activités
Surfaces 522
Disponibilité Immédiate
Loyer 99,82 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 522 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Loos 59120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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