Location Local d'activités 170 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 170 m²94290 Villeneuve Le Roi

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 080 € HT/an

1 360 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - Local d'activité 170 m² en zone industrielle dynamique - VILLENEUVE-LE-ROI (94)

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité situés à Villeneuve-le-Roi, offrant une surface totale de 170 m². Cet espace est conçu pour répondre aux exigences techniques des entreprises modernes.
Il est équipé d'un rideau de fer pour une sécurité optimale et d'une dalle béton supportant jusqu'à 3 tonnes/m², garantissant une robustesse à toute épreuve. Un compteur triphasé est également installé pour répondre aux besoins énergétiques spécifiques. Le site est entièrement clos, assurant une protection supplémentaire et un accès contrôlé. Ces caractéristiques font de cette offre une opportunité idéale pour les entreprises en quête de fonctionnalité et de sécurité.
Les activités automobiles et mécaniques ne sont pas autorisées.
. Site clos
. Rideau de fer de 4,32 mètres x 3,38 mètres
. Hauteur de minimum 5,78 mètres et maximum 12 mètres
. Local lumineux
. Dalle béton 3Tonnes /m²
. Compteur triphasé
. Eclairage LED
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
RER RER C : Villeneuve-le-Roi, Orly Ville, Rungis
Bus 182, 183, 191-100, 480, Choisybus
Route N6, N7, D136, D5
Autoroute A86, A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2190832-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	170	Immédiate	96 m²/an HT HC	24 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel
Total			170 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 170

Disponibilité Immédiate

Loyer 96 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 170 m²

Emplacement

Villeneuve Le Roi 94290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres

91240 Saint-Michel-sur-Orge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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